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Chalet 16 pièces 450 m² à vendre à La Chapelle d'Abondance 74360

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Chalet 16 pièces74360 LA CHAPELLE D'ABONDANCE

Réf. : 90/03

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1 495 000 € HAI
Dont 5% du prix de vente à charge Acquéreur

12 chambres

Surface habitable de 450 m²

Sud-Ouest


Descriptif détaillé

Grand chalet situé au lieu- dit ‘’La Pesse’’ avec accès direct sur le chemin des bords de Dranse. Ce chalet peut être utilisé en totalité ou en deux logements complétement autonomes. Idéal pour gîte, location de groupe, achat familial. Chalet adapté aux personnes à mobilités réduites. 

Côté Est : Rez-de-jardin avec cuisine, séjour, salon avec poêle, salle de jeux/rangement, toilettes et ascenseur (du rez-de-jardin au rez-de-chaussée), rez-de-chaussée avec 4 chambres et 4 salles de bains. A l'étage :  2 chambres et 2 salles de bains.

Le côté Ouest est identique au côté Est avec pour seul différence une cuisine professionnelle qui remplace la cuisine et l'ascenseur.

Grande terrasse exposée sud-ouest avec abris de jardin et accès direct par un petit pont privé sur le chemin des bords de Dranse. Devant le chalet se trouve une parcelle de terrain plat qui fait partie intégrante de la propriété : idéale pour terrain de jeux, jardin, potager ..etc. 


 

 

Prix de vente honoraires exclus : 1 423 810 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Équipements & confort

  • Pièce(s) : 16
  • Chambre(s) : 12
  • Surface habitable : 450 m²
  • Surface totale : 450 m²
  • Surface terrain : 1363 m²
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Salle(s) d'eau : 12
  • Balcon : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Année de construction : 2009

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 27/03/2023
Classe énergie
C
179 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 18 399 € et 18 399 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Localisation & services de proximité


(HAI) Honoraires d'Agence Inclus

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